Solva.kz App

Деньги для дела
Скачать
Назад к новостям

В России прогнозируется понижение ставок по ипотеке

ЦБРФ снова понизил базовую ставку — до 4,25 %. Это уже третье снижение с начала пандемии. Понижение ключевой ставки обычно приводит и к уменьшению кредитных ставок — заёмные средства становятся более доступными.

Однако у процесса регулирования базовой ставки есть свой предел — она не может быть ниже темпа прироста потребительских цен, так как в этом случае доходность по займам автоматически станет ниже инфляции.

ЦБРФ в сложившейся ситуации жертвует стимулированием сбережений в пользу роста кредитования физических лиц и предприятий, чтобы поддерживать восстановление экономических показателей.

Банки сдерживает не сам показатель базовой ставки, а боязнь того, что лишившиеся источника дохода и влезшие в долги из-за коронакризиса бизнесмены не будут способны своевременно возвращать заёмные средства.

Что касается изменений относительно ставки по ипотеке, то осенью ожидается ее падение. Некоторые застройщики, работающие в РФ, уже подготовили программы с процентной ставкой до 2,2 %.

Возможности снижения стоимости ипотечных кредитов ещё не исчерпаны на данный момент. К концу лета средняя ставка по жилищным займам без субсидирования должна составить 7 %.