Соцфонд недвижимости будет создан в РК. С таким заявлением выступил первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития, Ускенбаев.
Смысл инновации заключается в следующем. Госфонд после выкупа у застройщиков недвижимости будет сдавать ее очередникам и эмитировать акции. В выпущенные ценные бумаги с гарантированным доходом будет разрешено инвестировать пенсионные накопления, а также вклады в банках. Денежные средства частных инвесторов планируется направлять на восполнение квартирного фонда. Акционеры, в свою очередь, будут получать доход от сдачи жилья в аренду в форме дивидендов.
После того как будут сформированы пулы жилья, облигации фонда, обеспеченные недвижимым имуществом, будут предлагаться рынку с гарантированной доходностью и возможностью обратного выкупа. Согласно планам, на десять тысяч квартир понадобится 5,3 миллиарда субсидий в год.
Создаваемый соцфонд недвижимости не будет наделён правом управления инвестпортфелем. Это будет делать специально назначаемый доверительный управляющий. Соцфонд недвижимости сможет сдавать в аренду жилые объекты, купленные или возведённые за счёт средств от акций.
