В уходящем году наблюдался беспрецедентный рост цен на рынке жилой недвижимости РК. Жилье начало дорожать еще в январе и сохранило темпы прироста цен на протяжении всего года.
На начало года средневзвешенная стоимость нового жилья в черновой отделке составляла 307,6 тг за кв. м и 228,22 тг за кв. м — в чистовой. За январь месяц цены на новостройки увеличились на три процента, а на вторичку — на пять процентов.
В феврале цены на первичном рынке выросли на один процент, а на вторичном — на три. В марте стоимость новостроек прибавила еще полпроцента, а вторичного жилья — два процента. Средний прирост цен на первичном и вторичном рынках в I квартале этого года составил три процента.
В апреле, мае и июне уходящего года цены на первичном рынке за месяц увеличились на один, три и один процент соответственно. В качестве главной причины этого эксперты называли резкое подорожание стройматериалов. Повысились цены и на вторичку: в апреле — на два процента, в мае, как и в июне — на один процент. К началу второго полугодия стоимость первичного жилья достигла отметки 338,45 тыс. тг за кв. м, а вторичного — 267,36 тыс. тг за кв. м.
В последующие месяцы цены на жилье увеличивались более сдержанными темпами. Среднемесячный прирост стоимости жилой недвижимости во втором полугодии составил один процент.
В ноябре минувшего года квадратный метр в новостройке стоил в среднем 354,72 тыс.тг. Годовой прирост составил пятнадцать процентов. Вторичное жилье продавалось по средней цене 282,29 тыс. тг за кв. м. Годовой прирост составил в этом сегменте небывалые двадцать три процента.
